1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
西緑ケ丘スカイハイツ
大阪府豊中市西緑丘一丁目
/ 少路駅 徒歩10分
1976年築 / 7階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,697万円
30.1万円/㎡
809
1,401
1,993
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,993万円
24.8万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
西緑ケ丘スカイハイツ
1,498万円（26.5万円/㎡）/ 5階 / 56.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,498万円 | 26.5万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,598万円 | 28.3万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,698万円 | 30.1万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,190万円 | 21.1万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 1,290万円 | 22.8万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,750万円 | 31.0万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,398万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,350万円 | 23.9万円 | 5階 | 56.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,650万円 | 26.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 24.4万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,350万円 | 23.9万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,699万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,520万円 | 24.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 26.2万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,298万円 | 23.0万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,590万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,750万円 | 28.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,799万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,750万円 | 24.5万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,899万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 27.1万円 | 2階 | 54.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 28.9万円 | 2階 | 54.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 31.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,050万円 | 33.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,480万円 | 31.6万円 | 2階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,580万円 | 33.8万円 | 2階 | 46.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/18 | 2,150万円 | 34.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,199万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 1,680万円 | 30.7万円 | 2階 | 54.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/29 | 1,680万円 | 35.9万円 | 2階 | 46.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/12/13 | 1,680万円 | 29.8万円 | 2階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/02 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅14分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は豊中市の平均と比較して25.6%割安です。
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阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造